頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
2023/06/05 18:07 字體放大 大雨容易把烏龜等小動物沖離原本的棲息地，民眾想要幫助無家可歸的烏龜，千萬不要自己撿回去養，這行為已經觸法，當心挨罰。 路上撿到烏龜 請勿隨意帶回家 近日大雨連綿，不少野生動物可能被滂沱大雨沖離原本的家，大部分的野生動物行動敏捷，能迅速找到回家的路，但是烏龜行動緩慢，往往在回家途中就被好心的民眾撿了起來，甚至有人就將撿起來的烏龜帶回家養。 台北市動保處呼籲民眾，請勿隨便將烏龜帶回家飼養，因為有可能撿到保育類烏龜。 看更多： 貓咪為什麼喜歡把東西推下桌？ 獸醫師解惑：是貓咪想吸引你的注意 認識台灣的保育類烏龜 北市動保處表示，台灣野外常見的烏龜有外來種的紅耳龜（俗稱巴西龜）與斑龜外，也可能拾獲保育類烏龜，如食蛇龜、柴棺龜等。
台灣時事 台北車站租詳解 By benlau February 12, 2023 並且避免對於不同意見的攻擊、惡意謾罵言論。 在納入坪數的因素之後，原本分居月租金總金額第五名的國父紀念館和第三名的忠孝敦化兩站擠下劍南路站，躍居每坪租金最貴寶座，反映劍南路站附近的待租套房坪數較大。 如果在忠孝敦化站附近租屋，根據每坪租金中位數，平均而言1坪就要月付1,900元，7坪就要月付1.3萬元。 市政府、國父紀念館和忠孝敦化等板南線車站緊追在後，月租中位數都在2萬元以上，在這附近租房子的負擔要比租在其他捷運站高很多。 鄰近美麗華商圈的劍南路站是新興的台北豪宅區，待租的套房也是豪宅身價，月租中位數高達2.5萬元，相當於大學畢業生的起薪。
永信董座李芳信專訪／深耕哲學 做大事業 本文共553字 2023/10/11 02:41:53 經濟日報 記者 謝柏宏 永信 （3705） 國際投控董事長李芳信排行老么，是永信藥品創辦人李天德最小的兒子，相較於大哥李芳裕擁有藥學博士的背景，李芳信雖出身藥業世家，但從專校起就一路半工半讀，大學則選擇念企管，似乎一開始就註定「走不太一樣的路」。...
社區透天的變電箱在自家門口，需要擔心嗎? 前陣子有接了一間社區型透天的賣屋委託，因為社區沒有開挖地下室，所以提供整個社區用電的變電箱就剛好設置在這一戶的門口旁，變電箱又是購屋最怕遇到的嫌惡設施之一，總是怕電磁波會影響健康﹑擔心會爆炸或有風水上的瑕疵，即便有這樣的抗性 ...
您是否曾在起床後發現褲子溼了一塊？ 無論青少年或成人，夢遺都很正常，但到底為什麼會夢遺呢？ 以下說明夢遺是什麼、夢遺原因及關於夢遺的常見疑問。 1.夢遺是什麼？ 夢遺是指男性在睡覺的時候，陰莖釋放出 精液 （含有精子的液體）。 夢遺經常發生在做春夢以後，但您可能不記得到底夢到了什麼。 夢遺不需要自慰也會發生，因為陰莖在完全不被碰觸的情況下也可以射精。 2.夢遺原因？ 當您開始進入青春期，身體會開始產生一種稱作睪固酮（Testosterone）的男性荷爾蒙。 一旦身體開始產生睪固酮的時候，就能釋放精子，也就是說，你已經具備讓卵子受精的能力。 青春期時，陰莖會在一天之中的不同時間勃起，像是在學校、看電視、洗澡，甚至在睡覺的時候。 身體會開始製造精液，而釋放精液的其中一個方法就是夢遺。
天干地支 是 十干 與 十二支 的合稱、簡通稱為 十天干十二地支 ，由兩者經一定的 組合方式 搭配成六十對，為一周期，循環往復，稱為 一甲子 或 花甲之年 。 歷史 [ 編輯] 天干地支、十二 生肖 、 五行 等。 古代 中國 用以記錄 年 、 月 、 日子 及 時期 。 漢字文化圈 地區也曾跟隨古代中國用干支記錄時間。 最初，干支為 古越語 ，後才簡化為中文。 [1]
星运：根据日干在地支的状态，如上图中，日元丙火，在巳月（月柱）为临官状态，在子月（月柱）为胎的状态，在寅月（日柱）为长生状态，在子月（时柱）为胎的状态。 自坐：根据同…
1987年是一个特定的年份，每个年份都对应着一个特定的生肖。 在十二生肖中，每个生肖代表着不同的特征和象征意义。 而对于那些在1987年出生的人来说，他们的属相将会是什么呢？ 一、1987年是属什么生肖 精确的十二生肖年份查询，并不是以农历春节为分界，而是以二十四节气中的立春为分界点，因为从阴阳五行的学说来讲，立春才是一年的开始。 立春大约在每年的2月4日或5日。 按每年"立春"进行划分 1986年2月4日11时9分至1987年2月4日16时58分是农历丙寅年 (此时出生属虎) 1987年2月4日16时58分至1988年2月4日22时48分是农历丁卯年 (此时出生 属兔) 二、1987年属兔人的性格 1987年出生的属兔人天性乐观开朗，为人大气谦虚，能够给所有接触过他们的人留下非常好的印象。
買房子要準備多少錢
